... De las servidumbres TÍTULO IV. Del usufructo, habitación... los cónyuges, fijando en especial aquellos actos que la mujer puede realizar sin la licencia marita... determinada judicialmente contra la oposición del progenitor o en sentencia penal condenatoria d... 40 ; y por la formalización de un acto obstativo o por un ostensible signo prohibitivo. LEY 399. Co...
... Las servidumbres SECCIÓN PRIMERA. Disposicione... o al ejercicio del derecho, no necesitan un acto expreso de constitución y no otorgan derecho a in... prueba en contrario y cesa por la mera oposición de los titulares del suelo. ARTÍCULO 542-11 Actu... en que consta el desuso o el acto obstativo, excepto en caso de la servidumbre sobre finca pro...
La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a la intimidad y a la privacidad del propietario del fundo contiguo. Analiza desde la actual regulación jurídica, la posesión que generan esos huecos, la configuración de los vanos o ventanas, la oposición del dueño del fundo vecino, el derecho a sobreelevar pared adosada que cubra o tape esos huecos, la constitución de servidumbre y su eventual adquisición por prescripción. El estudio finaliza co...
... La terraza da sobre la pared ciega de los actores. Además se levanta por encima de la altura de sie...; no puede oponerse, ni realizar acto obstativo de ninguna clase, ni puede pedir su oclusión o ce...En efecto, en las servidumbres negativas, el plazo de usucapión se inicia desde ...
... el usufructo y sus diminutivos o las servidumbres, y otras de origen medieval, como son los derechos... o al ejercicio del derecho, no necesitan un acto expreso de constitución y no otorgan derecho a in... prueba en contrario y cesa por la mera oposición de los titulares del suelo. Artículo 542-11. Actu... en que consta el desuso o el acto obstativo, excepto en caso de la servidumbre sobre finca pro...
Conceptos clave: Posesión. Para la interversión posesoria por contradicción basta la realización de actos públicos en concepto de dueño, pero no es necesario que los actos realizados en este concepto se comuniquen al propietario, siempre que no le permanezcan ocultos.
... de actos externos e inequívocos, sin oposición alguna, que así lo adveren, habiendo señalado nu..., a existencia de uno o varios actos obstativos, considerando esta Sala que, siendo necesaria la c... para la prescripción de las servidumbres negativas, ni una comunicación o intimación dire...
Concepto. Definición legal. Concesión implícita de todos los derechos de uso. Caracteres. Es un gravamen. Grava a un inmueble. Beneficia a otro inmueble. Predio dominante y predio sirviente. Diversidad de dueños. Inseparabilidad. Es indivisible. Efecto erga omnes. Clasificación. Ordinarias y especiales. Continuas y discontinuas. Aparentes y no aparentes. Positivas y negativas. Legales y voluntarias. Continuas y aparentes. Continuas y no aparentes. Constitución por el propietario de ambos predios. Signo aparente. Voluntad del dueño único. Exclusión de la servidumbre. Servidumbre temporal.
... de la acción negatoria son dos: que el actor justifique en principio su derecho de propiedad, y... puede exigirlas y obtenerlas pese a la oposición del dueño del fundo sirviente. Para DIEZ-PICAZO y... ésta, desde la ejecución de un acto obstativo. Lo que ocurre, a m i entender, es que una vez que...
Las páginas que siguen tienen por objeto analizar las disposiciones de la normativa de costas (Ley 22/1988 de Costas y su reglamento) que tienen por objeto disciplinar el régimen registral de las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre. Para ello, en primer lugar, se estudiarán las modulaciones legales que con carácter general se introducen por la legislación especial en el régimen jurídico de estas propiedades colindantes con el dominio público marítimo-terrestre, para luego centrarnos en cómo se traducen aquéllas en la esfera registral, prestando especial atención a las posibles interferencias y disfunciones que pueden producirse con el régimen común hipotecario. Con ocasión de esta exposición se destacará el tratamiento registral que el reglamento de costas intro...
... en nuestro ordenamiento como «servidumbres administrativas», aunque actualmente se ha impues...Así, entre los usos o actos permitidos, por ejemplo, y sin necesidad de autori... presente Ley, careciendo de todo valor obstativo frente al dominio público las detentaciones priva... artículos)- y, consiguientemente, la oposición del particular no podrá fundarse en la inscripci...
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PRESCRIPCIÓN. Se impugna sentencia. La servidumbre de luces y vistas, cuando el hueco es abierto en pared propia, es, según la jurisprudencia, negativa (artículos 532 y 533 del Código Civil), e incluso algún sector doctrinal conceptúa a la servidumbre negativa como no aparente por entender que lo que no se puede hacer no se ve, posicionamiento no aceptado jurisprudencialmente, al catalogarla como continua ~,- aparente, susceptiblede ser adquirida por prescripción de veinte años, como resulta de los artículos 537 y 538 del Código citado, y conforme a lo previsto en este último artículo para la adquisición por prescripción se precisa la existencia de acto obstativo a partir del cual empieza a correr el plazo de prescripción. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada
..., para que puedan establecerse las servidumbres negativas por prescripción, es necesario que medi... y de que no medio acto obstativo, la oposición a la pretensión actora no podría prosperar, con ...
☞ Sentencia Favorable a: Demandante
Precedentes históricos de la usucapión liberatoria -ii. Estado actual de la cuestión en el derecho español y en el derecho comparado -iii. Concepto y fundamento de su admisibilidad en el derecho español -iv. Continuación de la usucapión liberatoria iniciada por el causante durante la fase de yacencia hereditaria 1. Fundamento 2. Continuidad de sus requisitos a) consideraciones generales b)requisitos comunes a ambas modalidades de usucapión liberatoria c) requisitos exclusivos de la usucapión liberatoria ordinaria a) buena fe b) título justo, verdadero, válido y probado v. Ámbito de aplicación de la usucapión liberatoria. Especial referencia a la usucapión liberatoria de servidumbres vi. Efectos de la usucapión liberatoria
... parte del titular del fundus serviens, de un acto contrario al ejercicio de la servidumbre que debí... exigir, para su cómputo, que exista oposición al ejercicio de las mismas; así se establece en s... re aliena no reaccione frente al acto obstativo inicial del usucapiente, sino que pemanezca inacti...
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos en su oficina ante la falta de operaciones durante algún tiempo. De la interesante sentencia del Tribunal Supremo sólo discrepamos en el aspecto referente al plazo de prescripción aplicable a los depósitos. Creemos que este plazo es el de veinte años, y no el de quince que preconiza la sentencia, por varias razones: a Porque el artículo 1.964 d...
... por cuanto el precepto presupone una oposición entre el tercero inscrito y el que posee contra su... mediante cualquier reclamación sin que este acto obstativo constituya ninguna especialidad, ya que ... prescripción contra tabulas y las servidumbres . El artículo 36, después de referirse a la usuc...
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