actas propiedad horizontal
- Propiedad Horizontal. Legislación, Comentarios y Anexo (Acta de Junta de propietarios) por: Dykinson, 2020
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Propiedad horizontal. Diligenciación de libro de actas de subcomunidad no inscrita
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Parla n.º 1, por la que se deniega la diligenciación de tres libros de actas de comunidad de propietarios en propiedad horizontal. (IES)
Resumen: No constando inscritas específicamente las distintas subcomunidades aunque sí los edificios, y no constando el acuerdo de la supracomunidad que sí tiene reflejada registralmente la diligenciación del libro de actas, en la diligencia d... -
Legalización de libro de actas de propiedad horizontal
Resolución de 6 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 2, por la que suspende practicar la anulación de la diligencia de expedición del libro de actas de una comunidad de propietarios. (ACM)
- HECHOS: Se presenta instancia por quien dice ser presidenta de una comunidad de propietarios, solicitando que se cancele la diligencia de expedición de un libro de Actas anterior, y se diligencia uno nuevo. Para el anterior se había acredita... -
Propiedad horizontal. Legalización de nuevo libro de actas por extravío del anterior.
Resolución de 4 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 1, por la que se deniega la diligencia de expedición del libro de actas de una comunidad de propietarios.
Resumen: No cabe diligenciar un nuevo libro de la comunidad de propietarios mientras no se haya agotado o extraviado el primero legalizado. Hechos: Consta en el folio de la finca nota marginal del año 1993 sobre legalización del libro d... -
Propiedad horizontal de facto. Legalización de libro de actas
Resolución de 2 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alfaro-Cervera del Río Alhama, por la que suspende la legalización de un libro de actas.
Resumen: La falta de identidad del inmueble en relación al que figura registrado ha de motivarse en la calificación. Las fotocopias no son documento acreditativo de la existencia de una comunidad de facto. Hechos: Se solicita la legaliz... -
Propiedad horizontal: legalización de libro de actas de subcomunidad no inscrita. Libro fichero propiedad horizontal: legalización de libro de actas de subcomunidad no inscrita. Libro fichero
Resolución de 14 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Irún a legalizar un libro de actas.
Se plantea si es posible la legalización de un libro de actas relativo a uno de los portales que componen una edificación compleja, sin que esté configurada formalmente como una subcomunidad. La Dirección revoca la nota y recuerda su criterio (R de ... -
Propiedad horizontal. Legalización de libro de actas por sustracción del anterior
Resolución de 12 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Nules n.º 3, por la que se suspende la extensión de la diligencia del libro de actas segundo de una comunidad de propietarios.
Supuesto de hecho. Se plantea el procedimiento para la legalización de nuevo libro de actas de la comunidad de propietarios porque el administrador del inmueble, cesado en su cargo, se niega a entregar a la nueva junta el libro de actas de la junta.... -
Propiedad horizontal. Legalización de libro de actas
Resolución de 6 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Benidorm n.º 3, por la que se suspende la legalización de un libro de actas.
Hechos: Se solicita la legalización de un nuevo Libro de Actas por el administrador de una Comunidad de Propietarios. No se presenta el libro anterior pues se alega extravío y se justifica con una denuncia en la Policía. Al día siguiente de la presen... -
Legalizción de un libro de actas, sin que conste inscrito el título constitutivo de la propiedad horizontal o del complejo inmobiliario
Resolución de 8 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Rivas-Vaciamadrid, por la que se deniega la legalización de un libro de actas. Se plantea la posibilidad de legalizar un libro de actas sin que conste inscrito el título constitutivo de la propiedad horizontal.
La Dirección así lo admite puesto que entiende que basta con que se acredite la formalización del título constitutivo de una comunidad de propietarios con elementos inmobiliarios, instalaciones o servicios comunes para que puedan legalizarse sus libr... -
Propiedad horizontal. Diligenciado de nuevo libro de actas
Resolución de 7 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Cullera por la que se suspende el diligenciado de un nuevo libro de actas de una comunidad de propietarios.
Se solicita la diligencia de un libro de actas de una comunidad de propietarios para sustituir al anterior diligenciado en 1971 por el Juzgado. En el Registro figura nota marginal de haberse diligenciado un libro de actas en el año 2000. El registra... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... rector supremo y soberano de la propiedad horizontal, y cuya existencia se acreditara al Registrador mediante la aportación de las oportunas actas de la Junta de propietarios en las que deben reflejarse los acuerdos adoptados en la reunión de propietarios que se incluirán en el Libro de Actas ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... , por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... y obtenga la legalización de su libro de actas” ... Barcelona de 25 de septiembre de 2001 ( ...
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Comentario al Artículo 19, sobre el libro de actas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 19 El art. 19, dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga. 2. El acta de cada reunión de la Junta de propietarios deberá expresar, al menos, las siguientes circunstancias: a) La fecha y el lugar de celebración. b)...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... y documentos se documentarn por medio de actas y diligencias. Cuando se utilicen medios tcnicos ... de julio, de Defensa de la Competencia, propiedad industrial, propiedad intelectual y publicidad, ... y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre que no versen exclusivamente sobre ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ... ón para la legalización del libro de actas de la subcomunidad conforme al 415 RH ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... Actas de las sesiones de trabajo celebradas por las ...
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ... convocatoria de las juntas, orden del día, actas, impugnación de acuerdos, administración ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ... HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN DE UN LIBRO DE ACTAS ... En el presente expediente se solicita la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... HORIZONTAL LEGALIZACIÓN DEL LIBRO DE ACTAS DE SUBCOMUNIDADES NO CONSTITUIDAS FORMALMENTE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Jurisprudencia Civil
... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Se confirma ... ón de la Administración de inscribir las actas de ocupación y pago (cfr. art. 36 de la Ley ...
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Convocatorias, Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
Convocatorias - Juntas de Propietarios. Votos - Órganos de Gobierno - Actas - Fondo de reserva - Recopilación de jurisprudencia
... Tribunal Supremo aplicable a la Ley de Propiedad Horizontal estatal, en su Sentencia de 16 de ... El Secretario extiende las Actas y certificados. El Administrador gestiona los ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... turísticos extrahoteleros”, en Actas del Congreso Internacional de Tendencias en ...
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Artículo 19
... propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad ... oficial que exige la Ley de Propiedad Horizontal. Como se ha dicho en otras ocasiones, la ...