acta terminacion obra
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Acta notarial de terminación de obra. Certificado técnico. Motivación insuficiente de la calificación
Resolución de 4 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir un acta de finalización de obra y protocolización de libro de edificio.
Resumen: La calificación registral tiene que estar suficientemente motivada y no puede hacerse en el Informe, porque ello provoca indefensión al recurrente. Hechos: En una Acta de Declaración de Obra Nueva Terminada el técnico certifica... -
Acta de fin de obra de tres de las cuatro viviendas de un edificio en división horizontal
Resolución de 29 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Manises a inscribir un acta de terminación parcial de obra nueva.
... de obra parcial: puede que el final de obra sea parcial, es decir, por fases e incluso por pisos, pero es obligado acreditar no solo la terminación de la vivienda, sino también de los correspondientes elementos comunes (R. de 13 de noviembre de 2012) ... 2. Facultades certificantes: Es válido ... -
Acta de finalización de obra en asturias sin aportar libro edificio
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un acta de terminación de obra nueva.
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Obra nueva de reformado sin alteración estructural según el técnico. Seguro decenal
Resolución de 11 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 11 a inscribir un acta de terminación de obra.
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Obra nueva terminada: dudas sobre si las coordenadas de la porción de terreno ocupada se encuentran en la finca registral
Resolución de 16 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Celanova, por la que se suspende la inscripción de un acta de terminación de obra.
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STS 781/2013, 4 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE OBRA. CUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. La frustración del fin del contrato que a veces se expresa con otras fórmulas, como la frustración de las legítimas expectativas o aspiraciones o la quiebra de la finalidad económica o frustración del fin práctico. Tales criterios para la determinación de la entidad o esencialidad del incumplimiento han sido resumidos por autorizada doctrina...
... de su obligación de terminar la obra en plazo ... 3.- El importe de 20.422,68 euros ... la sentencia entiende que en la última "acta de reconocimiento" de la obra, debe de ... no permitía incrementar el plazo de terminación salvo que la cuantía económica de las ... -
Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... ón del Catastro o del Ayuntamiento, por certificación técnica o por acta notarial, la terminación de la obra en fecha determinada y su ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... por las personas que poseen una capacidad de obra limitada, así como aquellos en que no se hayan ... que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras y de los que solo responde ... administrativas, así como suscribir el acta de recepción de la obra ... • Suscribir los ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... a «quien acepte la dirección de una obra" cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumir\xC3" ... ejecución, certi‘ca su correcta terminación asumiendo su resultado. No es este el caso del ... El art. 6.2.b LOE establece que en el acta que se levante de la recepción de la obra ...
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El Libro del Edificio según la normativa urbanística
... 7, que toda la información relativa a la obra ejecutada (proyecto, acta de recepción, ... ón del promotor en el acta de terminación de la obra o en la propia escritura de obra nueva ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... 56.2.5.º LN) ... I) Juicio de notoriedad, terminación del acta con declaración de herederos abintestato y protocolización del ... ón de fincas resurge, a pesar del tenor del artículo 205 LH, por obra de la doctrina del Centro Directivo. En efecto, veamos, a continuación, ... -
El acta de finalización de la obra
... Regula la legislación urbanística que la terminación de las edificaciones se efectuará mediante acta notarial616, debiendo acreditar en la misma por parte de las personas legitimadas la realidad de la ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... Cualquiera que fuera el juicio del Notario, terminará el acta" y se procederá a su protocolización» ... En caso afirmativo, declarar\xC3" ... Lo que antecede, según se ha puesto de relieve en otro lugar de esta obra, sin perjuicio de que los presuntos herederos puedan haber aceptado la ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... prescripción correspondientes, la constancia registral de la terminación de la obra se regirá por el siguiente procedimiento: ... a) Se ... o por técnico competente, acta notarial descriptiva de la finca o certificación catastral descriptiva y ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 45; I. NART, «Contrato de obra y empresa», RDP (1951), pp. 823 y ss., y G ... promotor también a los defectos de terminación o acabado la STS de 11 de abril de 2012 (RJ ... ón del promotor ya analizada de suscribir el acta de recepción de la obra, la LOE establece otras ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... sólo en el momento de emprender una obra, sino también cuando ya está terminada y ... solicitud la certiicación inal de obra y el acta de recepción, si se hubiera otorgado ... : iniciación, instrucción y terminación, cada uno de los cuales integrados por un ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... procederá el levantamiento y firma de un acta en la que habrán de constar determinados ... f ) la de-566 Recuérdese a estos efectos la obra del investigador de Harvard, WILLIAM URY, ... terminación del procedimiento de mediación 619 ... No ...
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Acta de fin de obra: libro edificio en aragón. Obras de escasa entidad.
Resolución de 18 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de finalización de obra.
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Con el Acta Única y el Tratado de Maastrich se refuerza esta ... compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable como venta ... por los adquirentes antes de la terminación de las obras de las viviendas ... Obligación de ...
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Jurisprudencia Civil
... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ... defectos que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras), siendo estos plazos de ... existencia de otro documento, consistente en acta notarial de remisión de carta a la demandada, en ...
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Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... OBRAS NUEVAS EN CONSTRUCCIÓN.II.—ACTA DE TERMINACIÓN ... DE OBRA.III.—OBRAS NUEVAS ...
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La fecha de terminación de la obra antigua y su acreditación mediante certificación expedida por técnico competente
Se analizan en este comentario tres extremos de las declaraciones de obra antigua: la cuestión de Derecho transitorio, la determinación de la fecha de terminación de las obras y la competencia del técnico certificante.
... las escrituras de declaración de obra nueva que se acompañen de certificación expedida por el Ayuntamiento o por técnico competente, acta notarial descriptiva de la finca o certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca, en las que conste la terminación de la obra en fecha ... -
Fin de obra. Rectificación de superficie de suelo sin concretar si la cabida ampliada está afectada por una servidumbre
Resolución de 30 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 14, por la que se suspende la inscripción de un acta de fin de obra.
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El registro y la realidad física: la finca
... si el suelo sobre el que se asienta la obra es susceptible o no de prescripción ... El Notario levantara acta donde recoja la documentación y solicitará del ... por inscripción y su posterior terminación, por nota marginal, no obstante, si la ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... interesados también determina la terminación del procedimiento, incluso, después de haberse ... a un acuerdo, se consignará éste en el acta y se dará por concluido el acto ... En el mismo ... a la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil , obra coordinada por MIGUEL ÁNGEL ...