acta notoriedad inmatricular fincas
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... si es o no inscribible una escritura de herencia de varias fincas no inscritas, en la que se acompaña como título inmatriculador escritura ... la posibilidad de que la descripción de la finca que se pide inmatricular pueda coincidir, aunque fuera en parte, con cualquier otra finca ya ... -
El registro y la realidad física: la finca
... LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS REGISTRALES. RELACIÓN Y COORDINACIÓN ENTRE EL ... las nuevas fincas que se pretendan inmatricular tras la entrada en vigor del RD 195/2017 solo ... El Notario levantara acta donde recoja la documentación y solicitará del ... por parte del transmitente Acta de notoriedad tramitada conforme a la legislación notarial [ ...
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Inmatriculación. Rectificación unilateral de título. Acta de notoriedad complementaria tramitada antes de la ley 13/2015
Resolución de 27 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 5, por la que se suspende la inmatriculación de fincas en virtud de título público complementada por acta de notoriedad.
Hechos: Se pretenden inmatricular varias fincas con un título de donación que ha sido objeto de ... -
Inmatriculación. Competencia territorial en el acta de notoriedad complementaria de título público adquisitivo
Resolución de 16 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Escalona a inmatricular determinadas fincas con base en un acta de declaración de notoriedad complementaria de un título público de adquisición
... que el transmitente o causante es tenido como dueño de las fincas que se pretenden inmatricular. La cuestión planteada es la ya resuelta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a los efectos del ... requerir o notificar, y para autorizar, el acta de interpelación ... La Constitución ... se debate si basta una declaración de notoriedad en los términos que la que se hace para ... , «se continuará con el trámite de inmatricular conforme al procedimiento ordinario, sin ...
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Registro de la propiedad
... de la solicitud de certificación del acta de toma de posesión del Registro por parte del ... de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de acreditar la ... , sino que es preciso que la finca a inmatricular sea monte o colinde con un monte demanial o monte ... previa adquisición mediante acta de notoriedad, que es un título público, tramitada de ...
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Acta de notoriedad para inmatricular sin que exista título público de adquisición que complementar
Resolución de 17 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Amorebieta-Etxano a inmatricular determinada finca con base en un acta de declaración de notoriedad.
... ún el cual "el acta de notoriedad complementaria, tendrá por objeto comprobar y declarar la notoriedad de que el transmitente de la finca o fincas que se pretendan inmatricular es tenido como dueño de ellas, a juicio del Notario autorizante, y se tramitará conforme al artículo 209 del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con coordenadas de los vértices de las fincas a las que afecte. Como ha señalado este Centro ... Finalmente, en el acta de manifestaciones, a la que se incorpora ... lugar se plantea la posibilidad de inmatricular una edificación que se describe como cueva, ... º) Que el Reglamento admite el acta de notoriedad tramitada conforme al Reglamento Notarial como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la propiedad de la mitad indivisa de las fincas referidas al esposo se contempla como ... incluida la finca que se pretende inmatricular. Esta Dirección General ya se ha pronunciado en ... acta de notoriedad para la declaración de herederos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... puede considerarse subsanado en virtud de un acta notarial de manifestaciones por quien ya no ... Directivo para no aportar el acta de notoriedad, no se expresa en la nota de calificación los ... Cuando la finca a inmatricular" colinda con una parcela «en investigación» est\xC3" ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... e imputación separada a diferentes bienes-fincas que se gravan con una hipoteca (o con una prenda) ... , persistiendo la obligación de remitir el acta matrimonial al Registro Civil ... La respuesta ... cuando se ha frustrado la causa por la notoriedad" y evidencia de que no habrá nunca contraprestaci\xC3" ... el sistema registral al permitirse inmatricular con cualquier titularidad real ... d) Es, a ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... ón directa, no sería posible inmatricular por doble título traslativo, a nombre del ... que no se había aportado el complemento de acta de notoriedad 271 ... Posteriormente, siendo ... a través del cual se permite el acceso de fincas a los libros y tomos regístrales, a priori, ...
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Registro de la Propiedad
... un testamento ológrafo o que autoriza un acta donde se da noticia de su existencia), procura ... es posible la inmatriculación de fincas, sin necesidad de acudir a los procedimientos de ... términos coincidentes a la hora de inmatricular una finca (resoluciones de 8 de noviembre de ... en que se apoya la declaración de notoriedad, la competencia del notario, fecha de nacimiento ...
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Inmatriculación con acta de notoriedad complementaria. Defecto de representación en el recurrente.
Resolución de 28 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que se suspende una inmatriculación mediante el expediente previsto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria, complementado con acta de notoriedad.
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Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
- Acta de notoriedad de «inmatriculación» de exceso de cabida
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La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... ón, facilitaba la inmatriculación de las fincas" al exigir nada más que la presentación de dos t\xC3" ... defecto de este último, bastaba presentar acta de notoriedad de que aquel «era tenido por ... la finca que transmite y se pretende inmatricular". El artículo 205 LH nuevo no habla de que este t\xC3" ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... catastral, respetando la delimitación de fincas que resulte de la misma; también deberá ... ón de un exceso de cabida declarado en acta de notoriedad complementaria de título público ... inscrita la finca que se pretende inmatricular por la vía del artículo 205 LH ... Unido- ...
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Exceso de cabida mediante acta de notoriedad
Resolución de 21 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Tamarite de Litera, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida consignado en acta de notoriedad.
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Inmatriculación. Acta de notoriedad tramitada antes de la ley 13/2015
Resolución de 11 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrox, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de título público complementado con acta de notoriedad.
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca ... El procedimiento del artículo ... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o se encubriese un ... momento ya posterior no solo al cierre del acta de la venta extrajudicial sino al ... 3246 ... de comunidad complementada por acta de notoriedad que acredita que es tenido por dueño el que lo ...
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Registro de la Propiedad
... En nada desvirtúa esta conclusión un acta de notoriedad realizada a instancia de la ... de Santa Margarita, y por tanto las fincas y amarres a que se refiere este expediente ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ...
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Registro de la propiedad
... los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en sentido estricto un acto ... admisible la simple declaración de la notoriedad del hecho de que una determinada persona es ... De esta manera, la tramitación del acta conforme a la normativa ya derogada no le ... de la finca que se pretende inmatricular» en los términos y a los efectos del artículo ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... CIÓN DE FINCAS (ART. 203 LH). 5. LA INMATRICULACIÓN POR DOBLE ... y extendida: la de que con tal de inmatricular su finca, el titular acepte la descripción ... evitar la tramitación infructuosa de un acta notarial (con su coste en tiempo y dinero) sería ... por vía interpretativa del acta de notoriedad contemplada por el anterior ar tícu lo 205 LH ... -
Inmatriculación. Títulos instrumentales. Diferencias descriptivas.
Resolución de 4 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia en unión de acta de notoriedad con finalidad inmatriculadora.