acta notoriedad inmatricular
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Acta de notoriedad para inmatricular sin que exista título público de adquisición que complementar
Resolución de 17 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Amorebieta-Etxano a inmatricular determinada finca con base en un acta de declaración de notoriedad.
Supuesto de hecho. Se pretende inmatricular una finca mediante una instancia privada acompañada de un acta en la que el notario autorizante declara ser notorio que el adquirente que pretende la inscripción es tenido por dueño de la finca. Además, no... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... inmatricular pueda coincidir, aunque fuera en parte, con cualquier otra finca ya inmatriculada, o con el dominio público incluso no inmatriculado» —en este ... -
Inmatriculación con acta de notoriedad complementaria. Defecto de representación en el recurrente.
Resolución de 28 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que se suspende una inmatriculación mediante el expediente previsto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria, complementado con acta de notoriedad.
... de la DG sobre este punto, que conoce y de la que discrepa y refuta, considera, interpretando el artculo 205 LH, que no es posible inmatricular una finca siendo el segundo ttulo pblico el Acta notarial de notoriedad complementaria y 2) que, en todo caso, el notario tiene que declarar en qu ... -
Inmatriculación. Rectificación unilateral de título. Acta de notoriedad complementaria tramitada antes de la ley 13/2015
Resolución de 27 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 5, por la que se suspende la inmatriculación de fincas en virtud de título público complementada por acta de notoriedad.
Hechos: Se pretenden inmatricular varias fincas con un título de donación que ha sido objeto de rectificación unilateral posterior por el donatario para incorporar las referencias ... -
Inmatriculación. Competencia territorial en el acta de notoriedad complementaria de título público adquisitivo
Resolución de 16 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Escalona a inmatricular determinadas fincas con base en un acta de declaración de notoriedad complementaria de un título público de adquisición
... del Reglamento Hipotecario , a efecto de acreditar que el transmitente o causante es tenido como dueño de las fincas que se pretenden inmatricular. La cuestión planteada es la ya resuelta por la R. 6 de julio de 2005 , es decir si la competencia para otorgar esta acta, corresponde ... -
El registro y la realidad física: la finca
... las nuevas fincas que se pretendan inmatricular tras la entrada en vigor del RD 195/2017 solo ... El Notario levantara acta donde recoja la documentación y solicitará del ... por parte del transmitente Acta de notoriedad tramitada conforme a la legislación notarial [ ...
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Inmatriculación. Certificación catastral coincidente. Coordenadas de la edificación. Acta tramitada antes de la ley y presentada después.
Resolución de 3 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sigüenza, por la que se suspende la inmatriculación de una finca con base en una escritura de compraventa junto con acta complementaria de notoriedad.
... se aporta una escritura de 2007 complementada por un Acta de Notoriedad, autorizada tambin dicho ao. Dichos documentos se presentan -finalmente- ... georreferenciadas de la obra existente en la finca a inmatricular ... El interesado recurre y alega que el acta de notoriedad era vlida ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Acta notarial complementaria: juicio de notoriedad sobre titularidad y antigüedad. Interpretación de si hay legado
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de A Estrada, por la que se suspende la inmatriculación de dos fincas.
... 3.- En cuanto al tercer defecto, donde la registradora alega que “el acta de notoriedad que se acompaña para inmatricular, no acredita que la causante haya adquirido el dominio de la finca al menos un año antes del fallecimiento, también la DG (con base a la RS 27 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... requerir o notificar, y para autorizar, el acta de interpelación ... La Constitución ... se debate si basta una declaración de notoriedad en los términos que la que se hace para ... , «se continuará con el trámite de inmatricular conforme al procedimiento ordinario, sin ...
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Registro de la propiedad
... de la solicitud de certificación del acta de toma de posesión del Registro por parte del ... , sino que es preciso que la finca a inmatricular sea monte o colinde con un monte demanial o monte ... previa adquisición mediante acta de notoriedad, que es un título público, tramitada de ...
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Inmatriculación conforme al art. 205 LH. Diferencias con el título previo en cuanto a titularidad y superficie
Resolución de 16 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... El título a inmatricular es coincidente con el certificado catastral, pero ... rectificación del título previo mediante Acta notarial, pero no por todos sus otorgantes pues ... del artículo 203 LH o el acta de notoriedad complementaria de título público ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Finalmente, en el acta de manifestaciones, a la que se incorpora ... lugar se plantea la posibilidad de inmatricular una edificación que se describe como cueva, ... º) Que el Reglamento admite el acta de notoriedad tramitada conforme al Reglamento Notarial como ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... ón directa, no sería posible inmatricular por doble título traslativo, a nombre del ... que no se había aportado el complemento de acta de notoriedad 271 ... Posteriormente, siendo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... incluida la finca que se pretende inmatricular. Esta Dirección General ya se ha pronunciado en ... acta de notoriedad para la declaración de herederos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... puede considerarse subsanado en virtud de un acta notarial de manifestaciones por quien ya no ... Directivo para no aportar el acta de notoriedad, no se expresa en la nota de calificación los ... Cuando la finca a inmatricular" colinda con una parcela «en investigación» est\xC3" ...
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Acta de notoriedad de «inmatriculación» de exceso de cabida
Resumen: El expediente de dominio, ya sea para inmatricular una finca no inscrita o para tramitar un exceso de cabida, no es un acta de notoriedad, pues no acredita la veracidad de los hechos alegados por su ...
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Inmatriculación. Acta de notoriedad tramitada antes de la ley 13/2015
Resolución de 11 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrox, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de título público complementado con acta de notoriedad.
... transitoria nica de la Ley 13/2015 a dicha acta slo le sera de aplicacin la legislacin anterior si se hubiera presentado el ttulo a inmatricular (no el Acta) antes de su entrada en vigor (1 de Noviembre de 2016) ... Conforme a la nueva legislacin (artculo 205 LH), esta Acta ser apta para ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... , persistiendo la obligación de remitir el acta matrimonial al Registro Civil ... La respuesta ... cuando se ha frustrado la causa por la notoriedad" y evidencia de que no habrá nunca contraprestaci\xC3" ... el sistema registral al permitirse inmatricular con cualquier titularidad real ... d) Es, a ...
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La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... defecto de este último, bastaba presentar acta de notoriedad de que aquel «era tenido por ... la finca que transmite y se pretende inmatricular". El artículo 205 LH nuevo no habla de que este t\xC3" ... -
Exceso de cabida mediante acta de notoriedad
Resolución de 21 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Tamarite de Litera, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida consignado en acta de notoriedad.
... anejo y, como se ha dicho, de 60 a 914 metros cuadrados, por lo que es razonable la duda de que ms que un exceso de cabida, se pretende inmatricular una nueva porcin de terreno ... Recuerda la DGRN que el exceso de cabida puede configurarse como aquel procedimiento y solucin en el que se hace ... -
Registro de la Propiedad
... un testamento ológrafo o que autoriza un acta donde se da noticia de su existencia), procura ... términos coincidentes a la hora de inmatricular una finca (resoluciones de 8 de noviembre de ... en que se apoya la declaración de notoriedad, la competencia del notario, fecha de nacimiento ...
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Inmatriculación. Títulos instrumentales. Diferencias descriptivas.
Resolución de 4 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia en unión de acta de notoriedad con finalidad inmatriculadora.
... 298 RH) un acta de notoriedad con efectos inmatriculadores, cuya ... de la finca que se pretende inmatricular, ya que hay diferencias descriptivas del inmueble ... -
Exceso de cabida tramitado por acta de notoriedad. Normativa transitoria.
Resolución de 1 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ibiza nº 4, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida solicitada en virtud de un acta de notoriedad.
... Diferencia para ello entre procedimientos para inmatricular, en cuyo caso sern inscribibles si se hubieran presentado en el Registro con anterioridad a 1 de Noviembre de 2015, y los restantes procedimientos ... -
Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
... especfica mediante acta notarial autorizada a requerimiento del ... por acta de notoriedad cuando no se acredite de modo fehaciente el ... inmatricular ... b. La descripcin actual segn el Registro y ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ningún indicio de que las incas a inmatricular sean montes ni linden con monte alguno ni con ... ón de un monte muni ci al en virtud de acta de suasta úlica e edida or una comu ... ceso de caida declarado or acta de notoriedad al considerar razonale la duda del ...