acristalamiento terrazas normativa actual
-
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... esa situación incidió e incide la normativa general tendente a la supresión de ...ón general de fachada o al acristalamiento de terrazas existentes mediante un proyecto ... algunos otros supuestos sometidos actual-mente a licencias, como por ejemplo cerramientos, ...
-
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
..., con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ...El art. 553-34 de esta disposición normativa regula los elementos privativos de beneficio ... para la realización de obras de acristalamiento de terraza común". (SAP de Santa Cruz de ...
-
STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
...La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes ... El acristalamiento descrito ofrece excelentes prestaciones ...ón adecuada a la realidad social actual, como autoriza el artículo 3 del Código Civil , ... u o del derecho que le concede la normativa de la propiedad horizontal para impedirlo.» . ... -
Problemática urbanística asociada a la sostenibilidad de las ciudades
...normativa de ordenación territorial, urbanística y ... a lo largo de los años, el contexto actual sigue exigiendo políticas de racionalización ... del inmueble, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas; la ubicación de ...
-
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
...Derogación normativa. . Quedan derogadas todas las disposiciones de ... una construcción o ediicación: el valor actual de construcción de un inmueble de nueva planta, ... del ediicio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas. b) la instalación ...
-
Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
...Ámbito estatal. 3.1.1. Producción normativa de interés. 3.1.1.1. El Real Decreto 244/2019, ..., que constituye una demanda de la sociedad actual”. ‐ste RD elimina las tasas en la generación ... del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas; la instalación de ... -
La integración de medidas de eficiencia energética en el sector de la edificación en España a la vista de los objetivos de la UE para los horizontes 2020-2030. Las redes district heating and cooling
La eficiencia energética forma parte, junto con la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y el fomento de las energías renovables, de los objetivos prioritarios de la política energética de la UE con vistas a garantizar la sostenibilidad del modelo desde el punto de vista ambiental, económico y de garantía de suministro. El despliegue de medidas de ahorro y optimización energética...
...normativa y ejecución material se deriva a los estados ... 1990, de modo que más del 85% del parque actual tiene una deficiente calificación energética, ... del edificio, el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas, la instalación de ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
...Derogación normativa. Quedan derogadas todas las disposiciones de ... una construcción o edificación: el valor actual de construcción de un inmueble de nueva planta, ... del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas. b) la instalación ...
-
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
..., con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ...El art. 553-34 de esta disposición normativa regula los elementos privativos de beneficio ... para la realización de obras de acristalamiento de terraza común". (SAP de Santa Cruz de ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... edificaciones, como lo es cerramiento de terrazas y balcones exteriores; por lo que tenemos que, si .... No se debe olvidar la realidad actual, por la cual, cuando se construye un edificio, es ...ón de la misma queda supeditada a la normativa y doctrina jurisprudencial mencionada. 2) ... de ganar metros útiles (acristalamiento) o mayor (hueco para aire acondicionado) ... -
La protección del medio ambiente por el Tribunal Europeo de Derechos Humanos: últimos avances jurisprudenciales
A pesar de no existir un derecho a un medio ambiente saludable en el Convenio Europeo de Derechos Humanos (CEDH), existe ya una consolidada jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos en materia de protección ambiental. En particular, encontramos dos escenarios de casos en los que las cuestiones ambientales han podido tenerse en cuenta. El primero se produce cuando la salvaguarda del...
... TEDH cada vez mayor en relación con la normativa sobre la caza en diversos países europeos y en ... en su territorio años antes de que el actual propietario tuviera conciencia de este hecho, por ... costeó de su bolsillo el acristalamiento doble de sus ventanas. La reclamante intentó ... -
STC 143/2017, 14 de Diciembre de 2017
Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Generalitat de Cataluña en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... del deber de conservación, como si de normativa básica se tratara, ni tampoco puede imponer a ... derecho a edificar mientras que en la ley actual se está ante un acto meramente declarativo que ... del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas. b) la instalación ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. (Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo)
... dispuesto en este real decreto y en la normativa autonómica aplicable, así como en los convenios ... de los huecos, el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas, u otras, incluyendo ...
-
SAP Guadalajara 211/2005, 11 de Octubre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. CERRAMIENTO. Se advierte es que estamos ante un acristalamiento similar a los realizados con anterioridad por otros propietarios, sin más diferencia que la que representa que la terraza de los apelados colinde con patio de luces y que tenga una configuración diferente a las de los pisos superiores; diferencias que, en cualquier caso, no justifican que se...
... en la que se ha ejecutado el acristalamiento tiene carácter privativo y, de otro, porque la ... ha consentido el cerramiento de otras terrazas del edificio. Partiendo de estas consideraciones ... artículo 11, en el mismo sentido que el actual artículo 12 , que la construcción de nuevas ... aludió a que la interpretación de la normativa que nos ocupa ha de hacerse de forma acorde con ... -
El control municipal de los actos de uso del suelo y edificación a través de la figura de la comunicación previa como alternativa a la licencia urbanística. análisis de la regulación legal y municipal y de la aplicación judicial
La licencia de obras está siendo sustituida por la comunicación previa efectuada por el ciudadano como técnica de control preventiva de la edificación cuando se pretende ejecutar obras menores, con el fin de reducir los trámites burocráticos. El problema surge cuando el ciudadano se escuda en una comunicación previa para ejecutar obras mayores. Aquí no opera la figura del silencio administrativo,
...Aquí debe apuntarse que en el actual borrador de Real Decreto Legislativo por el que ...ónomas han regulado expresamente en su normativa urbanística, junto a la figura de la licencia y ...ón general de fachada o al acristalamiento de terrazas existentes mediante un proyecto ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... un nuevo contrato conforme a la nueva normativa jurídica (ley 12/1992, de 27 de mayo, sobre ... jurídica de objetivos.-La concepción actual de la obligación solidaria requiere poner de ...Acristalamiento de terraza existente en la parte delantera del ....-Según la sentencia recurrida, las terrazas existentes al sur y oeste del inmueble, ocupando ... -
Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... al modelo de la refundición, la realidad actual de la normativa ambiental, territorial y ...ón general de la fachada o el acristalamiento de terrazas existentes afectante al conjunto de ...
-
Licencias urbanísticas
... con los requisitos establecidos en la normativa vigente, que dispone de la documentación que ...ón general de la fachada o el acristalamiento de terrazas existentes afectante al conjunto de ... , ha sido superada por la jurisprudencia actual, y en concreto en la Sentencia 30 de abril de ...
-
Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
...Derogación normativa. 1. A la entrada en vigor de este decreto foral ...ón de sus estrategias a la situación actual y/o la incorporación de contenidos que ... del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas. b.2) La instalación ...
-
Versión original
Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
... dispuesto en este real decreto y en la normativa autonómica aplicable, así como en los convenios ... de los huecos, el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas, u otras, incluyendo ...
-
Vigente
Ley de medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana, y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de urbanismo. (Ley 7/2014, de 12 de septiembre)
...Hasta ahora nuestra normativa urbanística se ha centrado en el control de la ...@@VII. En la ciudad actual, múltiples aspectos de la vida social no pueden ... del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas. c) La instalación ...
-
Versión original
Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
...Derogación normativa. Quedan derogadas todas las disposiciones de ... una construcción o edificación: el valor actual de construcción de un inmueble de nueva planta, ... del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas. b) la instalación ...
-
DECRETO 182/2018, de 26 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Intervención y Protección de la Legalidad Urbanística de Canarias.
... de su iniciación, salvo que la nueva normativa resulte más favorable, en cuyo caso, previa ...ón general de fachada o al acristalamiento de terrazas existentes mediante un proyecto ... la existencia de un uso residencial actual y compatible con las condiciones de seguridad, ...
-
Versión original
LEY 1/2019, de 22 abril, de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia.
...ón de la edificación, toda vez que es normativa básica, añadiendo aquellos otros términos que ... obras, tengan por objeto modificar el uso actual o previsto en un edificio, o en una parte del ... del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas. b) La instalación ...
-
Versión original
Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... de Ordenación del Mercado de Tabacos y Normativa Tributaria. Disposición final tercera. ...La actual situación de las familias que reúnen las ... del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas. b) la instalación ...