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Accion negatoria de servidumbres
3.105 documentos para Accion negatoria de servidumbres
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La medianería: 1.1. Concepto 1.2. Clases. 2. Naturaleza jurídica de la medianería. 3. Constitución de la medianería: 3.1. Carácter de la constitución 3.2. Breve referencia a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería 3.3. Momento de la constitución. 4. Presunciones de medianería. 5. Contenido de la medianería: 5.1. Uso de la pared medianera y contribución a los gastos 5.2. Sobre la mayor altura y la mayor resistencia 5.3. Derribo del edificio. 6. Extinción de la medianería: 6.1. Extinción por desaparición de la pared decidida unilateralmente por un propietario con aquiescencia del otro 6.2. Extinción por renuncia 6.3. Extinción por reunión en un mismo propietario de la titularidad sobre las fincas colindantes. 7. Conclusiones.
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ACCIÓN NEGATORIA DE INMISIONES Y DE SERVIDUMBRES. Respecto a la acción negatoria, la L.13/90 , en su preámbulo establece que esta acción permite al propietario el cese de toda perturbación ilegítima de su derecho siempre que no sea objeto de la acción reivindicatoria; contexto desarrollado en el art. 2 de la citada ley. Por su parte el art. 3 fija que están prohibidas las inmisiones siempre que causen daños en el inmueble y deriven de actos ilegítimos. Sin embargo debe tolerarse las inclusiones que sean inocuas o causen perjuicios no sustanciales o que, aun causando perjuicios sustanciales, sean consecuencia del uso normal del predio vecino, según la costumbre local y si la cesación comporta un desembolso económico desproporcionado. Por su parte el TSJC en sentencia de 21-12-94 que reproduce la de 26-3-94 establece el concepto de inmisiones las que " ... implican una ingerencia o una intromisión indirecta sobre la finca del vecino, que se ha producido como consecuencia de una actividad del propietario en ejercicio de sus facultades dominicales, que comporta que se introduzcan en la finca vecina sustancias corporales o inmateriales como consecuencia de su actividad, pero el concepto de inmisiones no se puede hacer extensivo a las ingerencias directas o por actos materiales que son constitutivas de servidumbres". Se desestima la apelación.
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Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad social. III.-sobre la configuración dogmática de un derecho de propiedad: precisiones terminológicas.-parte segunda: la regulación de la medianera de carga: a) concepto; b) caracteres de la medianería; c) contribución de los gastos de construcción y mantenimiento de la medianera; d) contenido de los derechos y obligaciones derivados de la medianera de carga; e) presunciones legales favorables y c...
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... Acción negatoria SUBSECCIÓN SE... Las servidumbres SECCIÓN PRIMERA. Disposicione...
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... ribazo o arró, las serventías, las servidumbres de paso, la aparcería del lugar acasarado, el der...ARTÍCULO 62 La acción para reclamar el reconocimiento de la condición d...2. La acción negatoria de esta servidumbre prescribe a los treinta años,...
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Notas sobre las inmisiones en Cataluña. El ejercicio de la acción negatoria.
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IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en concepto de titular del derecho real («iure servitutis») - IV.3. El plazo de la usucapión - IV.3.a. el momento inicial del cómputo del plazo -IV.3.b. el momento del cumplimiento del plazo de la usucapión -IV.4. La usucapión de la modalidad de la servidumbre de paso -IV.5. Usucapión de la servidumbre de paso y registro de la propie-dad. Prelimin...
... se plantea en relación con servidumbres discontinuas y con las servidumbres no aparentes e... plazo de un año de prescripción de las acciones ordenadas al restablecimiento del orden posesorio ... Parlamento de Cataluña de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad...
