accion declarativa de dominio finca rustica

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  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ... derecho que el arrendador tuviera sobre la finca objeto del contrato. Se reconocieron también ... en consecuencia, tampoco puede enervar la acción ... El Tribunal Supremo rechaza que se dé ... B) ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. IMPROCEDENCIA DE UN CONTRATO DE ... o tenga en precario la finca, sea rústica o urbana, sin pagar merced”. Concepto amplio de ...
  • La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
  • Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
    ... que, los terceros no disponen de ninguna acción directa sobre los socios, es decir, no pueden ... de fincas encargado de gestionar una finca rústica), el daño que generalmente derivará ... a su configuración como un delito de dominio, lo que conlleva el rechazo a concebirlo ... concretar a través de la concepción declarativa, esto es, incluyendo en ésta “la realización ...
  • La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral

    La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a

    ... que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y ... Este segundo comprador ejercita acción reivindicatoria contra el primero, y el Tribunal ... reconvención ejercitando una acción declarativa del dominio sobre la totalidad del inmueble. Se ... no es una vivienda ni una finca rústica, que ninguno de los sujetos afectados es un ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se confirma la calificación de la ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos ... En efecto, ... a contar el plazo de prescripción de la acción real hipotecaria, por lo cual la inscripción de ... ás allá del ejercicio de una acción declarativa, no sería necesario la notificación al acreedor ... La venta de cuota indivisa de finca rústica, concurriendo una serie de indicios ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL ... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... de sus facultades de autotutela declarativa y ejecutiva, siempre que concurran sus ... y hacerse constar si ha prescito o no la acción realizada, pudiendo o no el ayuntamiento adoptar ... consta en el Registro la naturaleza rústica de una finca, y no se acredita el cambio de ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)

    La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...

    ... se reconoció a doña Amparo el pleno dominio de la finca material –una casa con terreno ... no sólo la prescripción extintiva de la acción declarativa de dominio ejercitada en la demanda ...
  • La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil

    El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...

    ... entidades bancarias -que han adquirido el dominio, normalmente, en una ejecución hipotecaria- y el ... ón, ya que la interpretación de la acción típica debe realizarse desde la perspectiva del ... ón de la posesión del titular de la finca ocupada» 9 ... Al tipificarse una conducta ... persona con derecho a poseer la finca rústica o urbana. A diferencia de la regulación ... no es una sentencia meramente declarativa, sino que es una sentencia claramente de condena ...
  • Extinción de la comunidad de gananciales
    ... conyugal; es decir, son fruto de una acción dirigida a tal fin ... Por último, tal y como ... ante un incidente de índole declarativa dentro de un procedimiento de liquidación del ... ón de la medida o superficie de la finca. Un error que no ha de llevarse al artículo 1079 ... y nombre del paraje, su carácter de rústica o urbana, linderos por los cuatro puntos ... en que se solicite la declaración de dominio a favor de uno sólo de los cónyuges, de bienes ...
  • La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
  • Registro de la Propiedad
    ... FINCA REGISTRAL: REQUISITOS DE DESCRIPCIÓN ... En la ... EXPEDIENTE DE DOMINIO DE EXCESOS DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... de que en el Registro exista una finca rústica y que ahora se hable de dos parcelas urbanas, que ... cargas interrumpe la prescripción de la acción ya nacida de acuerdo con el artículo 1973 del ... SENTENCIA DECLARATIVA RECONOCIENDO UNA FIDUCIA CUM AMICO : REQUISITOS ...
  • DE SALAS MURILLO, Sofía. «El deslinde de fincas», Editorial Thomson Reuters Aranzadi, 2021, 218 pp.
    ... La fijación de los linderos de una finca en relación con las colindantes es una ... ón respecto otras figuras como la acción reivindicatoria o su conexión con la usucapión ... fincas integradas en su patrimonio (de dominio público, patrimoniales o, en ... Revista ... acción con otras, como la acción declarativa de la propiedad (y en este caso, su conexión con ...
  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ... tratamiento jurídico según el lugar o finca donde esté situada. Así, no se nos escapa que ... a la edificación o uso privado y al dominio público que tengan el carácter de fincas ... En él, se ejercitaba una acción reivindicatoria sobre una casa-cueva, alegándose ... de la acción reivindicatoria y declarativa. En primer lugar, el mecanismo que, como se ha ... de la cartografía catastral rústica y urbana» (2014) de la Subdirección General de ...
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... de uno de conducirse a su arbitrio con su finca, choca con el derecho de ... otro a prohibir ... », permitió plantear conjuntamente la acción por intromisión ilegítima en el derecho ... defensivo de la libertad y plenitud del dominio frente a quien afirmara su limitación o gravamen ... usuales de la propiedad, tanto rústica como urbana, no admite acción alguna para ser ... llevar a cabo una interpretación declarativa de las disposiciones legales, sino también en la ...
  • Registro de la Propiedad
    ... derechos por medio de una tercería de dominio ... En nuestro sistema registral, todo título ... históricamente la inscripción de una finca a nombre de un heredero para que este procediera ... Por un lado y dado que el ejercicio de la acción hipotecaria «solo podrá ejercitarse como ... urbana, como consta en el Registro, sino rústica, y se modifica el nombre del paraje ... Para ...
  • El lucro cesante en la jurisprudencia civil
    ... aplicación a un caso en el que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si ... la propietaria había podido arrendar la finca en condiciones similares a las del contrato ... resolución decretada en sentencia declarativa por el Juzgado que por turno corresponda conocer ... La sociedad A registró el nombre de dominio «www.irundin.es» , que remitía a una web de ...
  • El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos

    El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...

    ... a) la separación entre el dominio del suelo que corresponde al concedente de la ... y 30 relativos a la superficie urbana y rústica, respectivamente, establecían la necesidad de ... á formada por determinada porción de una finca, es susceptible de aprovechamiento autónomo ... el principio general de inscripción declarativa y la publicidad del Registro otorga oponibilidad ... la total inactividad los deja fuera de la acción de vigilancia y cuidado de la persona que debe ...
  • El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad

    El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...

    ... omitiendo la identificación gráfica de la finca registral, se ha ido construyendo, ... dominio útil como el directo —también aquellos casos ... , con independencia de su naturaleza rústica y urbana, o todos los bienes de un mismo titular ... mediante subasta, interpusieron acción declara- ... Revista Crítica de Derecho ... :2900), a propósito de una acción declarativa de dominio instada para la resolución ...
  • ¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?

    La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...

    ... ía inscribir su derecho en el folio de la finca usucapida por aplicación del principio ... : 42), mide, así, el valor moral de una acción por el efectivo conocimiento y, por tanto, con ... dueño de ella, y podía transmitir su dominio y en la ignorancia de que en su título o modo de ... : Primero, la naturaleza meramente declarativa de la inscripción que se limita a recoger una ... en un usucapiente idea-lizado de finca rústica. En un pobre labrador que trabaja la tierra y se ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: ... conciliación solo podrá ejercitarse la acción de nulidad por las causas que invalidan los ... FINCA REGISTRAL: NATURALEZA RÚSTICA O URBANA. UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO: ARTÍCULO ... SENTENCIA DECLARATIVA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... Como ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
    ... ya se había inscrito la transmisión de la finca en favor de un tercero mediante determinada ... , graven, modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige ... el hecho de haberse interpuesto o no la acción rescisoria. Procede, por tanto, confirmar el ... inscribir (se trata de una finca rústica formada por la parcela catastral 426 del ... ón o resarcimiento» o la vía declarativa para reclamar derechos hereditarios y el ...
  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
    ... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... de la expedición de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser ... , pues una cosa es la prescripción de la acción cambiaria (tres años desde el vencimiento, ... ón de una segregación de finca rústica que produce una parcela inferior a la unidad ... sólo se puede obtener por sentencia declarativa si hubiesen sido demandados todos los titulares ...
  • Código Civil
    ... Cuando se ejercita conjuntamente la acción de reclamación de paternidad extramatrimonial y ... Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, y, la ... predios colindantes, identificación de la finca y citación del dueño o dueños de los predios ... son la inscripción (inscripción declarativa ya que la constitución y transmisión de los ...
  • Sentencias
    ... Comienzo del plazo de prescripción de la acción civil: teoría de la actio nata .– El día ... La nulidad de la titularidad del dominio arrastra a la posesión, cedida al Museu ... El ... sentencia trae causa de una acción declarativa del dominio o de una acción reivindicatoria, ... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama; 2) la identificación exacta de la ... , Aquilino) vendió a Amadeo una finca rústica. Tras producirse una rencilla entre Amadeo y ...
  • Registro de la Propiedad
    ... consentimiento del titular registral de la finca, o, en su defecto, por medio de la ... del Estado en relación con el dominio público y la protección del mismo, no impide ... tanto, para permitir el ejercicio de la acción hipotecaria por tales vías procedimentales, de ... de participación indivisa de una finca rústica en la que no concurría ninguna otra ... regulados de deslinde con eficacia declarativa cualificada ... Cuando el ejercicio de las ...

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