... de la condición tiene una sección propia dentro del capítulo de la institución de hereder... fideicomisos y de sus subrogados y accesiones, hace suyos los frutos y rentas, y disfruta de tod...
Introducción. 2. El régimen económico de comunicación foral: características generales. 3. Las masas de bienes en el seno del régimen matrimonial. 3.1. Planteamiento. 3.2. El criterio derivado de la propia naturaleza de la sociedad de gananciales. 3.3. El principio de subrogación real. 3.4. El principio de accesión. 3.5. Principio de especial afectación de los bienes. 3.6. Principio que atiende al ejercicio de un derecho anterior. 3.7. Criterios subjetivos de determinación de la naturaleza ganancial o privativa de los bienes conyugales. 3.8. La presunción de ganancialidad. 4. La gestión los bienes constante matrimonio. 4.1. Introducción. 4.2. Los actos de disposición. 4.2.1. Regla general. 4.2.2. La autorización judicial supletoria. 4.2.3. Los efectos de la falta de consentimiento du...
. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del art. 398 CC como excepción a la obligatoriedad de la constitución de un régimen de Propiedad Horizontal - 4.2.4. Las denominadas situaciones de prehorizontalidad - 4.2.5. Especial referencia a los complejos inmobiliarios privados, urbanizaciones y a la denominada propiedad horizontal tumbada - 4.3. El Derecho de Propiedad sobre el subsuelo urbano - 4.4. Derecho de Vuelo y accesión inmobiliaria ...
... el derecho positivo confiere sustantividad propia al ius aedificandi y a las facultades que el mis...
ACCION REIVINDICATORIA. ACCESION DE INMUEBLES. El comunero está facultado para el ejercicio de acciones en beneficio de la comunidad a la que pertenece, de modo que el resultado favorable del proceso beneficiará a ésta sin que le perjudique el contrario, pero lo que no puede hacer el comunero es solicitar para sí aquello que individualmente no le corresponde, como ocurre en el caso en que se interesa declaración sobre un derecho de accesión que, en caso de existir, hubiera correspondido a la totalidad de la finca y desde luego no a una vivienda perfectamente delimitada en su extensión. Resulta jurídicamente inviable decretar la práctica de un deslinde entre inmuebles cuando uno de ellos vienes constituido por una vivienda de tres alturas perfectamente delimitada en su extensión e integrada en un edificio con otras cuatro viviendas más, pues lógicamente no existe en tal caso la confusión de linderos como presupuesto inexcusable para la práctica del deslinde (artículo 384 del Código Civil) ni la vivienda puede ganar por accesión un trozo de terreno que está fuera de la propia edificación de la que forma parte. Se desestima la demanda. Se desestima la apelaciòn.
☞ Sentencia Favorable a: Comunidad de Regantes
..., tenga como finalidad exclusiva la propia liquidación del consorcio, más bien se trata de ... 358 y siguientes, regula el derecho de accesión, por lo que, en este caso, se entiende que para po...
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria en general, opera automáticamente con la incorporación de la obra al suelo, de conformidad con el tradicional principio superficies solo cedit que para toda accesión inmobiliaria consagra el artículo 358 del Código Civil.Las ventajas prácticas que ofrece esta tesis -que aquí no se van a desvelar, como tampoco se descubre su fundamento jurídico- contrastan con los innumerables inconvenientes q...
...Es la propia fuerza de la gravedad, si se apura, la que explica...
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Si la propia sentencia reconoce en el párrafo segundo del Fundamento de Derecho Tercero que la demandada sobresale su rasante en los forjados de la segunda y tercera planta, es evidente que los actores no se han visto perjudicados en la planta baja al haberse efectuado el cerramiento en la línea de pilares y por tanto ninguna invasión se ha producido a la altura de dicho bajo susceptible de indemnización, sin que la los 4 ó 5 centímetros de forjado de la primera planta llegue a penetrar en la vivienda de los actores y nada impide que, en caso de demolición de la misma para una futura construcción, esos centímetros puedan ser eliminados conforme han aceptado el técnico de la actora y de la demandada. Se estima en parte la apelación.
... reivindicatoria o, alternativamente la accesión invertida respecto a la franja de terreno usurpada...
☞ Sentencia Favorable a: Demandado, Demandante
... la regulación legal, derivada de la propia reserva estatutaria más que de una consideración...e) Por usucapión, accesión u ocupación. f) Por traspasos que puedan efectuar...
Frente a la inversión, primero, del principio superficies solo cedit realizada por nuestra jurisprudencia para solucionar el caso de las construcciones extralimitadas, y frente a su aniquilación gestada, recientemente, por el Código Civil catalán para toda accesión inmobiliaria en general, se pretende en este trabajo reafirmar aquella máxima como principio general del Derecho. Porque lejos de tener, como se pretende desde aquella inversión y eliminación, una justificación económica (fundada en el mayor valor pecuniario del suelo sobre la construcción), que la podría convertir hoy en regla anacrónica, muy al contrario, que la superficie cede al suelo sea una regla arraigada desde hace siglos en el Derecho obedece a su fundamento lógico y natural, como es que el suelo sea cosa independien...
...Por su propia lógica, su campo de aplicación es amplísimo: en...
... Accesión SUBSECCIÓN PRIMERA. D... código aporta una regulación nueva, propia de Cataluña, de instituciones fundamentales en el...
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