abuso derecho propiedad horizontal forjado escaleras
570 resultados para abuso derecho propiedad horizontal forjado escaleras
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Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... plantearse si también el titular del derecho de disfrute queda sujeto a estas obligaciones. En ... /6954) que declara que una alteración del forjado de un edificio pretendida por un local comercial ... la negativa de la comunidad suponga un abuso de derecho 287 ... La segregación comporta ... a aparcamiento tales como calles, escaleras ...
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Artículo 7
... perjuicios que proceda, la privación del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no ... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... no hay perjuicio para nadie se considera un abuso la negativa de la Comunidad, criterio que parece ... Artículo 7 ... Escaleras ... No existe la menor duda de que estamos ante ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... ón, la intervención provocada y el derecho de repetición ... inmobiliaria; regulación ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la vivienda era allá ... en perjuicio de los compradores y en abuso de derecho o fraude de ley para privarles de los ... ignífugo de las vigas metálicas y del forjado, pese a que era un requisito técnico ineludible ...
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STS 12/2022, 12 de Enero de 2022
Nulidad y anulabilidad de los acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal. Caducidad de la acción de impugnación. El régimen del art. 10.1 LPH tras las reformas introducidas por las Leyes 8/1999 y 8/2013. La doctrina del abuso del derecho.
... pendientes de realizar que solicita la propiedad del local de planta baja nº 7 y garaje nº 95 de ... "La Rebotika", que atravesando en horizontal la pared de dicho local, salen de sus límites, ... , recorriendo colindante a la caja de escaleras y a las viviendas llega a la cubierta del ... ", que afecta al elemento estructural del forjado, se precisaba de un acuerdo previo de la junta ... "Otra inteligencia defraudaría el derecho del copropietario, puesto que ya tendría ... septiembre de 2017, por grave perjuicio o abuso de derecho, habiendo la Comunidad conseguido ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... SEGUNDO. - En los fundamentos de Derecho de la sentencia se declara: ... »Primero.- La ... y ventanas y los perfiles de hierro forjado de los miradores de principios del siglo XX por ... instalación eléctrica del piso NUM004 propiedad de los demandados siempre había discurrido por ... 7 Ley de Propiedad Horizontal permite al propietario de cada piso modificar los ... del suplico de la demanda, constituiría abuso de derecho en los términos que después se ... están protegidas junto con las dos escaleras del edificio por el Plan General de Ordenación ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC rresponde a cada piso o local: ... a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un ... exteriores; el portal, las escaleras, porterías, corredores, pasos, muros, fosos, ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... produjo al demandante, quien incurre en abuso" de derecho (art. 7.2 CC), pues la individualizaci\xC3" ... Tenerife de 15 de noviembre de 1991: «El forjado y entramado de los pisos, deben ser considerados ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un ... exteriores; el portal, las escaleras, porterías, corredores, pasos, muros, fosos, ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... produjo al demandante, quien incurre en abuso" de derecho (art. 7.2 CC), pues la individualizaci\xC3" ... Tenerife de 15 de noviembre de 1991: «El forjado y entramado de los pisos, deben ser considerados ... -
STS 65/2011, 14 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. La STS de 11 de noviembre de 2009 (RC n.º 625/2005 ), así como la STS de 30 de septiembre de 2010 (RC n.º 1902/2006 ), declaran que no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo...
... SEGUNDO.- En los fundamentos de Derecho de la sentencia se declara: ... «Primero.- El ... y sumario destinado a proteger la propiedad, la posesión o cualesquiera otros derechos ... supone la apertura de un hueco en el forjado, con rompimiento de viguetas, alteración de la onfiguración de unas escaleras y creación de una rampa de acceso para ... -IV-81 , que en los casos de propiedad horizontal, cualquier integrante de la Comunidad de ... del bajo, estaría incurriendo en un abuso de derecho y trato discriminatorio, alegación ... -
STS 164/2013, 13 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO TÁCITO Y EXPRESO. El consentimiento que debe ser otorgado para considerar lícitamente realizadas obras que afectan a elementos comunes en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal puede ser tácito. No obstante el conocimiento no equivale a consentimiento como exteriorización de una voluntad, ni el silencio supone una declaración genérica en la que
... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... , el montacargas y las dos nuevas escaleras colocadas, cerrando los huecos del forjado ... Civil y 3 b ), 7-1 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ), que definen los componentes de ... en cuanto establece que la Ley no ampara el abuso de derecho y la doctrina jurisprudencial ... -
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... exteriores; el portal, las escaleras", muros, los recintos destinados a ascensores, dep\xC3" ... de partes indivisas transmitidas dará derecho al uso exclusivo de uno de los espacios formados ... -
STS 501/2011, 27 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en
... SEGUNDO.- En los fundamentos de Derecho de la sentencia se declara: ... «Primero ... en los artículos 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal así como el 396 del Código Civil por ... y 2001 de modo que esta acción supone un abuso de derecho (el primer requerimiento se le hace en ... exteriores; el portal, las escaleras, porterías, corredores, pasos, muros, fosos, ... de la demandada por estar por debajo del forjado del suelo del piso segundo. Desde el punto de ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... a un derecho mayor como es el de propiedad, tal y como lo conocemos por la descripción que ... las normas del régimen de propiedad horizontal introducidas a través de la LPH que el art. 396 ... que el mismo no constituya un caso de abuso del derecho de propiedad por el titular del ... ínea divisoria entre ambos, que será el forjado, que es el suelo de uno, en el caso de la ...
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STS 423/2011, 20 de Junio de 2011
OBRAS DE CERRAMIENTO. En el caso examinado no puede apreciarse, de acuerdo con los hechos que declara probados la sentencia de apelación que exista un abuso de derecho por parte de la comunidad de propietarios en la adopción del acuerdo de demandar a la recurrente. Son circunstancias que configuran el abuso de derecho, las subjetivas, de intención de perjudicar o de falta de interés serio y...
... contiene los siguientes fundamentos de Derecho: ... «Primero.- En el presente procedimiento ... demandada en el apartamento B-32 de su propiedad, con la finalidad de obtener la demolición de ... y 7.1 y 12.1 de la Ley de Propiedad Horizontal ... »Frente a dicha pretensión se opone la ... la demandada, del hueco existente bajo el forjado de la planta superior de su vivienda, ... Tampoco parece adecuado invocar un supuesto abuso del derecho por quien es responsable de una ... (parte frontal, lateral o debajo de escaleras, etc,) ... En cuanto al principio de igualdad, ... -
STS 844/2010, 22 de Diciembre de 2010
Comunidades en régimen de propiedad horizontal. Uso comercial de la planta baja. Servidumbre necesaria para la instalación del ascensor. Acuerdos de la junta de propietarios
... SEGUNDO.- En los fundamentos de Derecho de la sentencia se declara: ... «PRIMERO.- ... los artículos 11, 17 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Por su parte, la Comunidad de ... edificio, colocando a su vez un salva escaleras hasta la primera planta, para facilitar el acceso ... ídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho", lo que nos introduce de Ileno en la ... se ejecutaría la apertura del forjado y resto de la instalación, lo cual no debe ... -
STS 730/2011, 10 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...
... SEGUNDO.- En los fundamentos de Derecho de la sentencia se declara: ... «Primero.- La ... Comunidad, con infracción de la Ley de Propiedad Horizontal; por su parte el demandado se opone ... con la doctrina de la proscripción del abuso de derecho. Vistos los argumentos de las partes, ... NUM000 , es claro que las escaleras por las que se acceden, ya forman parte de dicho ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... favor de otra —acreedo— que tiene el derecho a exigírsela», se consideran obligaciones ... , lo que, ciertamente, constituye un abuso de derecho. Lógicamente procede la resolución, ... , desde el momento de adquisición de la propiedad) pasan al comprador los riesgos de pérdida y ... ón alguna relativa a la división horizontal ni a la comunidad de vecinos que impidiera la ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... Pero este derecho que se reconoce a cada propietario, resulta ... la utilización de ascensor, portería, escaleras, etc.); por lo que, en razón a una buena ... , como son la azotea del inmueble, el forjado de la caseta de la maquinaria del ascensor o las ... la comunidad no contenga atisbo alguno de abuso, acomodada a las normas de convivencia, ... -
Vigente
Código Civil
... @@CAPÍTULO I. Fuentes del Derecho ... #Capítulo I, añadido por el Decreto ... 2. La ley no ampara el abuso del derecho o el ejercicio antisocial del mismo ... 1. La posesión, la propiedad y los demás derechos sobre bienes inmuebles, ... exteriores; el portal, las escaleras, porterías, corredores, pasos, muros, fosos, ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal ... #Libro II, título III, artículo 396 ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
@I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1. Cómputo de ... realizando actos de reconocimiento de propiedad a favor de quien no era titular real del dominio ... Para que haya abuso es necesario que el derecho se ejercite en ... en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de ... ; 10 de diciembre de 2004 (caída en las escaleras de un gimnasio que no se encontraba en ... y viguetas con demolición en parte del forjado doble para ganar altura. También se procedió a ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Doctrina sobre ... de marzo y 12 de abril de 2006) o a la del abuso de derecho ( v. Gr. , SSTS de 17 de junio de 1988 ... Acción declarativa de propiedad. Nulidad parcial de donación.- Se prescinde por ... declaración de obra nueva y división horizontal. Exigencias para la adquisición del derecho de ... en la apertura de dos huecos en el forjado o placa de separación del bajo y del piso ... -
Elementos
... los distintos elementos que configuran el derecho de vuelo y subsuelo por el elemento referido a la ... ón resultante en un régimen de propiedad horizontal en donde convivirá el titular del ... en el edifico tales como ascensor, escaleras e incluso los patios interiores que provocarán ... soportarlo, o se ha adoptado el acuerdo con abuso de derecho ... Así pues, si el acuerdo ...
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Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta ... disidentes] rechazando de plano cualquier abuso de derecho [esto es, abuso del veto que cada ... , el 60 por 100 se produce en las escaleras 11 ... La reforma, pues, puede contribuir en algo ...
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Discapacidad, diversidad, dependencia y promoción de la autonomía personal
... de sus (conflictivas) relaciones con el Derecho y el mundo jurídico en general. Pero lo cierto ... físico, (bordillos de las aceras o escaleras, en definitiva, saltos de nivel inaccesibles para ... a la injusta segregación añade el injusto abuso de saber que no será fácil que se lo discutan ... únicamente puede predicarse con entera propiedad respecto de las personas con discapacidad física ... modo de vida social general que haya sido forjado por las personas sin discapacidad y sólo por ...
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Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... a mediación, que en el ámbito del derecho civil y mercantil –que es el propio de la ley ... @@3.1.3. Comunidad de vecinos o propiedad horizontal ... Introducción y marco legal ...
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SAP Barcelona 41/2017, 3 de Febrero de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. Acreditada la negativa de la Comunidad a la realización de las obras demandadas, (el tribunal) deberá realizar un juicio ponderado sobre las necesidades de tales (personas con discapacidad) vecinos y las posibilidades de realización y asunción de las obras por los restantes, partiendo de que los derechos de los primeros resultan más relevantes que los de los segundos en...
... JOAN CREMADES MORANT ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO .- La demanda rectora, al amparo del ... de la buena fe, la posible concurrencia de abuso de derecho, de su ejercicio antisocial o de que ... desarrollan las normas relativas a la propiedad horizontal"; ... " en tal juicio de ponderación ... para andar en sentido amplio, subir escaleras, salvar barreras arquitectónicas, que precisen o ...