a promotora reclamacion
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... En este caso no se impide la reclamación por parte del demandante, sino que se reduce la indemnización a percibir ... en el que el perjudicado por el daño demanda a la empresa promotora-vendedora y al arquitecto, resultando condenados ambos de manera ...
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STS 750/2012, 12 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...
... -reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria ... El objeto del encargo, mediante contrato de 28 de agosto ... ya que estas les eran imputables; 5) lo mismo sucedía con la reclamación de 50.000 euros por rescisión anticipada del proyecto relativo a la ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... asegurador debe indemnizar en el plazo de 30 días desde la reclamación; si el asegurador ha satisfecho la indemnización, el promotor no podrá ... en la STS de 21 de julio de 1993: « obligación exclusiva de la promotora a finalizar la obra de modo que reúna las características constructivas ... -
STS 671/2022, 17 de Octubre de 2022
VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. REINTEGRO CANTIDADES ANTICIPADAS. Los compradores de una vivienda en construcción reclaman el reintegro de las cantidades que anticiparon a la promotora a cuenta del precio y que fueron ingresadas en una cuenta de la promotora en la entidad bancaria demandada. la Sala considera que en este caso la reclamación de los anticipos no se funda en un previo incumplimiento por...
... (como sucesora de Caja General de Ahorros de Granada) "en reclamación de una deuda dineraria determinada, vencida y exigible por importe de ... recurrente, el reintegro de las cantidades que anticiparon a la promotora a cuenta del precio y que fueron ingresadas en una cuenta de la promotora ... -
Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... También la STS de 10 octubre 2007, resolviendo una reclamación en la que se produjo el colapso parcial del muro y el hundimiento de una ... de los arquitectos y hacerla extensible de forma solidaria a la promotora, constructora y arquitectos técnicos, pues no existiendo prueba de que al ...
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STS 119/2011, 28 de Febrero de 2011
VICIOS RUINÓGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La empresa promotora del Centro Comercial Vallsur, en Valladolid, formuló demanda en reclamación de vicios ruinógenos frente a la empresa encargada de los proyectos de instalación y de la posterior dirección facultativa de la obra. Los hechos de la sentencia ponen en evidencia la ausencia de dirección facultativa de la obra, que
... a imponer por la cuota o porcentaje de responsabilidad de la Promotora accionante con todo aquéllo que sea inherente y accesorio ... El ... alguna indemnización, cuando en este caso sólo consta una reclamación extrajudicial de los actuales propietarios (que no se considera suficiente ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... automático a procedimientos administrativos o judiciales de reclamación ... 7. La imposición de condiciones de crédito que para los ... a una cláusula en la que los compradores autorizaban a la promotora, durante la ejecución de las obras, a «realizar modificaciones del ...
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STS 225/2013, 27 de Marzo de 2013
CONTRATO DE OBRA. Prescripción. Demandado que recurre en casación para que se condene, también, a los codemandados , con respecto a los cuales se entendió prescrita la acción, al no considerar que la reclamación extrajudicial enviada al promotor interrumpiese la prescripción de la acción entablada con respecto al resto de los agentes de la edificación. Imposibilidad de que el demandado,...
... que según el espíritu de la ley hay que interpretar que la reclamación contra uno solo de los obligados interrumpe la prescripción respecto de ... la Comunidad de propietarios demandante se reclamaba frente a la promotora, arquitecto proyectista, aparejador director de la ejecución de la obra, ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... ón de suprimir el muro y sustituirlo por un talud emanara de la promotora y del Arquitecto Superior, pues en cualquier caso, su toma de conocimiento ... En cambio, la SAP Sevilla (8ª) de 10 enero 2013 en reclamación de vicios o defectos constructivos anteriores, con…rma la absolución ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... , pues solo dentro de dicho plazo puede realizarse el acto de reclamación con e[f_i]cacia jurídica – es un plazo civil, no procesal, por lo que ... La realidad de este requerimiento a la promotora, su[f_i]ciente a estos efectos, y la oposición procesal de los demandados ...
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Sentencias
... Salvadora formularon, el 21 de abril de 2014, demanda de reclamación ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. I, pp. 375-437 ... 376 Anuario de ... de un edificio interpone demanda en 2012 frente a la entidad promotora-constructora, sus arquitectos superior y técnico, en reclamación de la ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Si es una comunidad de propietarios la que actúa como promotora, se debe aplicar idéntica responsabilidad a la planteada en el ámbito de ... por el adquirente no han vencido aún a fin de evitar la reclamación de cantidad por parte de este? CARRASCO ha considerado que ni el promotor ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... realizarse, a su elección, mediante las siguientes vías de reclamación: obras de subsanación y reparación "in natura", reclamación de ... recepción de la obra cuando esta se ha producido entre empresa promotora y constructora del mismo grupo empresarial; y dicha recepción se ha ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... las cantidades reclamadas en la cuenta especial abierta por la promotora en la citada entidad) no pueden ser obstáculo, con arreglo a la doctrina ... del presente litigio contra la citada entidad de crédito en reclamación" de las cantidades entregadas a la promotora (490.928,08 euros en total), m\xC3" ... -
Jurisprudencia Civil
... acuerdo con lo declarado en ambas instancias, la condena de la promotora trajo causa de incumplimientos contractuales solo a ella imputables, por ... cuestión, la promotora planteó la procedencia de una reclamación indemnizatoria por el retraso en la ejecución de los trabajos de ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... reclamación de cantidad por vicios constructivos accionada por la Comunidad de Propietarios representada por el Presidente, y en ambas, la promotora demandada se opuso a la demanda alegando la falta de legitimación activa ... LA RECLAMACIÓN POR VICIOS O DEFECTOS CONSTRUCTIVOS SALUD DE ...
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¿El correo electrónico remitido a la empresa por el abogado de la trabajadora interrumpe la prescripción en materia de remuneraciones adeudadas, aun cuando no se identifica con precisión la causa y cuantía de lo reclamado?
... 2019: se presenta papeleta de conciliación previa a la demanda promotora de los presentes autos, por parte de la trabajadora ... @Sentencias ... que se declare que cuando la actora ejercitó la acción de reclamación de cantidad la misma estaba prescrita, todo ello fundamentado en los ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... del contrato de compraventa suscrito por parte de la promotora, ahora demandada, toda vez que no había obtenido la licencia de primera ... a la conducta del demandado», por lo que debe decaer la reclamación del lucro cesante ... Aun con todo, debe precisarse que, a nuestro ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... actualidad, el justiciable ha de enfrentarse al tiempo de su reclamación, proponen el diseño y posterior promulgación de un baremo que valore ... /2017, de 24 de mayo, (RJ 2017,2217), en la cual se condena a una promotora a instalar correctamente el terrazo de un piso que había vendido, habida ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... del préstamo con garantía hipotecaria suscrito por la promotora, salvo pacto en contrario, y el nuevo deudor-comprador queda obligado en ...
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STS 372/2016, 3 de Junio de 2016
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. LLAVE EN MANO Y A PRECIO CERRADO. La característica de este contrato es que la obligación del empresario no se agota con la mera ejecución de la obra, sino en una realización que reúna las cualidades prometidas y que además no adolezca de vicios o defectos que adolezcan o disminuyan el valor o utilidad previstos en el contrato. Se desestima el extraordinario por...
... , ejercitada por la contratista (UTE Genyo) frente a la entidad promotora o propietaria (Pfizer) ... En el escrito de demanda la empresa ... ó estas modificaciones del proyecto, no puede prosperar su reclamación al amparo del art. 217 LEC ... Igualmente declaró que todas las ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... en un préstamo hipotecario que la entidad tenía concedido a la promotora de la vivienda que había adquirido, constando, entre otras obligaciones, ... 695 LEC). Cualquier otra reclamación debe ventilarse en el juicio declarativo correspondiente que, no suspende ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... reclamación ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2621 a ... En documento privado una sociedad promotora vende a un particular un piso, una plaza de garaje y un trastero de un ... -
STS 33/2018, 24 de Enero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. Debe ponderarse en cada caso la capacidad de control de la entidad bancaria avalista sobre los pagos a cuenta, de manera que esta no responderá de los que queden fuera de esa capacidad de control, como en el presente caso serían las entregadas en efectivo al promotor-vendedor o las ingresadas en Cajamar, a lo que se une la circunstancia de que...
... solidario en garantía de las cantidades que anticiparon a la promotora Trampolín Hills Golf Resort S.L., a cuenta del precio de sus respectivas ... que en ambas demandas se ejercita la misma acción de reclamación de cantidad con fundamento en el art. 1.2 de la Ley 57/1968 y las pólizas ... -
La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
... anticipadas a cuenta de la construccin de la vivienda, si la promotora incumpli su obligacin de avalar o afianzar dichas cantidades? S ...